Tesis de Inversion
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99 Casas SAS · Necoclí
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Bienes Raíces
PROYECTO N°12 2026 99 CASAS SAS Necoclí · Antioquia
NIT 901871612 - ACTIVIDADES INMOBILIARIOS, CONSTRUCCION, GESTION HOTELERA

Una zona
en pleno
crecimiento

Necoclí un municipio con alta proyeccion de desarrollo en el Urabá Antioqueño.
01
Vivienda
02
Comercio
03
Turismo
99CASAS SAS 2026 WhatsApp: 321 758 5760
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Inmobiliaria
[ 02 / RESUMEN EJECUTIVO ]

Los tres
motores
del crecimiento

Necoclí no crece por una sola razón. Crece porque tres fuerzas convergen al mismo tiempo: demanda residencial en alza, una zona comercial cada vez más equipada y un respaldo institucional sostenido desde la alcaldía, la gobernación y el gobierno nacional. Comprar hoy es entrar antes de que se consolide la valorización.

PILAR 01
🏘️

Crecimiento
residencial

Proyectos nuevos en todos los barrios, llegada de compradores de fuera y demanda sostenida de arriendo turístico y residencial.
Tendencia
↑ Alta
Demanda
Activa
PILAR 02
🏪

Expansión
comercial

Apertura constante de comercios, hoteles, restaurantes y servicios. El municipio se está equipando para atender más turistas y residentes.
Comercios
↑ Crece
Servicios
Amplía
PILAR 03
🏛️

Respaldo
Turismo

Inversión pública en vías, puerto y servicios. Necoclí es prioridad estratégica para Antioquia.
Inversión
Sostenida
Plan
Vigente
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PILAR 01 / VIVIENDA

El sector
residencial
en auge

Necoclí vive un boom constructor. Los barrios consolidados están recibiendo casas nuevas, mientras zonas antes vacías hoy son urbanizables. La oferta no alcanza para la demanda creciente.
01
Proyectos nuevos visibles en todo el casco urbano
02
Llegada de compradores de Medellín, Bogotá y el exterior
03
Demanda creciente de arriendo turístico y residencial
04
Lotes en valorización rápida — especialmente cerca al mar
— Comportamiento del mercado —
Demanda
sostenida
y al alza
+15%
Valorización anual estimada
100%
Construcción activa en barrios clave
3x
Más interés que hace 5 años
Alta
Ocupación arriendo turístico
"El que compra hoy en Necoclí está entrando antes de que el mercado se consolide y los precios suban con fuerza."
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PILAR 02 / COMERCIO

Una ciudad
cada vez más
equipada

El comercio local se ha multiplicado. Cadenas, bancos, comercios de marca, hoteles boutique y restaurantes nuevos abren cada mes. Necoclí ya no es un pueblo de paso — es un destino con vida propia.
01
Apertura constante de hoteles, hostales y restaurantes
02
Expansión de servicios bancarios, salud y educación
03
Comercios de marca llegando a la zona céntrica
04
Infraestructura turística en crecimiento permanente
— Dinámica comercial —
Más servicios,
más empleo,
más demanda
↑↑↑
Comercios abriendo cada año
+
Inversión privada en hotelería
365
Días al año con flujo turístico
Hub
Regional del Urabá costero
"Un municipio con comercio fuerte sostiene los precios de la vivienda — y atrae más residentes cada año."
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PILAR 03 / Turismo

Un municipio
con respaldo
del Estado

Necoclí no está sola. Cuenta con un plan de desarrollo turístico activo, inversión pública en infraestructura y atención prioritaria de la gobernación de Antioquia y el gobierno nacional.
01
Plan municipal de desarrollo turístico vigente
02
Inversión en infraestructura vial y portuaria
03
Crecimiento e Inversion Social
04
Programas departamentales de empleo y formación
— Soporte institucional para el desarrollo del turismo —
Inversión
pública
sostenida
3
Inversion en desarrollo urbano
✓
Plan de desarrollo activo
Vial
Mejoras de conectividad regional
Hub
Portuario en expansión
"Cuando el Estado invierte, los privados llegan — y la valorización se vuelve estructural, no especulativa."
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Inmobiliaria
[ 06 / LA OPORTUNIDAD ]

Inversiones inteligentes,
Variedadde oportunidad de compra

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Inmobiliaria
— 07 / DECIDE HOY —

El momento
de comprar
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es ahora.

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📍Necoclí, Antioquia, Colombia
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